2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
31.2万円/㎡
前年比+1.4%
宮崎市
31.2万円/㎡
前年比+1.4%
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サーパス清水
宮崎県宮崎市清水二丁目
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩17分
2009年築 / 10階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
39.6
割高
推定相場価格より7.5%割高
相場
2,958万円
34.0万円/㎡
2,313
2,743
3,172
3,602
AI査定結果
推定相場価格
2,958万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,743万円〜3,172万円
31.6万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年2月28日
サーパス清水
3,180万円（36.6万円/㎡）/ 4階 / 86.93㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 3,180万円 | 36.6万円 | 4階 | 86.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/27 | 3,280万円 | 37.7万円 | 4階 | 86.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,580万円 | 34.2万円 | 7階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は32.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | サーパス清水 宮崎市清水二丁目 | 宮崎駅17分 | 3,180万円 | 36.6万円 | 86.93㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/05 | キングスオブザパーク神宮 宮崎市下北方町 | 宮崎神宮駅13分 | 3,780万円 | 36.8万円 | 102.78㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/01 | コアマンションルネス大橋 宮崎市大橋三丁目 | 宮崎駅32分 | 2,080万円 | 28.8万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス霧島一丁目 宮崎市霧島一丁目 | 宮崎駅33分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.74㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/16 | D’クラディア宮崎コートブルク 宮崎市和知川原一丁目 | 宮崎駅27分 | 2,680万円 | 34.9万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2025/07/07 | サーパス附属小前 宮崎市船塚一丁目 | 宮崎駅27分 | 3,280万円 | 37.8万円 | 86.86㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/30 | サーパス船塚 宮崎市船塚二丁目 | 宮崎駅26分 | 2,480万円 | 32.7万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/27 | オーヴィジョン神宮東 宮崎市神宮東二丁目 | 宮崎神宮駅5分 | 2,780万円 | 28.6万円 | 97.25㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/05 | エイルマンション西池町 宮崎市西池町 | 宮崎駅22分 | 3,480万円 | 35.0万円 | 99.35㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/10 | サーパス大橋平和台通 宮崎市大橋一丁目 | 宮崎駅20分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.81㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/19 | サーパス鶴島 宮崎市鶴島三丁目 | 宮崎駅29分 | 2,810万円 | 28.4万円 | 99.04㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2025/12/07 | アルファステイツ江平小前 宮崎市江平西一丁目 | 宮崎駅19分 | 2,660万円 | 31.5万円 | 84.33㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/03 | エムシーコート橘通り 宮崎市橘通西五丁目 | 宮崎駅16分 | 2,250万円 | 31.3万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/14 | オーヴィジョン江平 宮崎市江平東町 | 宮崎駅17分 | 3,380万円 | 40.3万円 | 83.91㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/06 | サーパス北権現通り 宮崎市権現町 | 宮崎神宮駅25分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/27 | サーパス柳丸 宮崎市柳丸町 | 宮崎駅15分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/14 | オーヴィジョン柳丸 宮崎市柳丸町 | 宮崎駅24分 | 3,180万円 | 36.0万円 | 88.39㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で1.4%上昇、宮崎市では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は宮崎市の平均と比較して17.3%割高です。